Гостевой комплекс "кизиловое" отдых в байдарской долине. Гостевой комплекс "кизиловое", байдарская долина Цены на жилье

Гостевой комплекс «Кизиловое» находится в самом центре гряды Крымских гор между Байдарской долиной и поселком Форос, на высоте 400 м над уровнем моря. Благодаря такому расположению удачное сочетание морского, степного, лесного и горного климата творят чудеса. Восходящие потоки приносят целебный насыщенный солями ионизированный воздух, горный ветер насыщен ароматами трав и запахом сосен, а дубово-буковые леса сохраняют прохладу кристально чистых горных рек.
Здесь Вы сможете пройтись по легендарной, вымощенной римскими легионерами около двух тысяч лет назад, тропе, покататься на лошадях, побывать в Скельских пещерах и Карадагском лесу, увидеть Чернореченский каньон и Узунджу, урочище Ай-Димитрий, Юсуповский форелевый пруд и водопад Серебряные струи, Муловское озеро и водопад Козыре, перевал Шайтан-Мердвен, церковь Воскресения Христова (Форосская церковь), а так же посетить различные экскурсии по Крыму.
Рядом с нашим комплексом есть удивительные места, по которым приятно гулять в любое время года, наслаждаясь буйством красок и волшебным ароматом горного воздуха.
Для желающих полюбоваться пейзажами, завораживающими своей красотой, мы с радостью организуем конные и пешие прогулки, катания на квадроциклах и велосипедах.
Мы приглашаем вас отдохнуть в уютных и комфортных двух-, трех-, четырех местных номерах .
Всего мы располагаем 15 номерами, в которых можем разместить 46 взрослых (24 в одном, 22 в другом).
В домах есть просторные террасы для отдыха в непогоду.

В комплексе есть русская баня на дровах . Отличный пар в комплекте с дубовыми вениками и аромамаслами поднимут вам настроение, расслабят тело и самым благотворным образом отразятся на вашем здоровье. После интенсивных банных процедур вас ждет комната отдыха с камином, где можно за душевной беседой попить чай из крымских трав.
Бассейн после реконструкции и замены системы очистки порадует прохладой в самый знойный день.
Во дворе нашего гостевого комплекса расположен бассейн , места для принятия солнечных ванн а также просторные тенистые площадки для барбекю и отдыха на природе, развлечения для самых маленьких гостей.
В одном из домов комплекса располагается уютное кафе , где можно отведать наши фирменные блюда. Мы готовим исключительно из натуральных продуктов. Благодаря наличию уютного и просторного зала кафе (30 посадочных мест), у вас есть возможность проведения торжеств и корпоративных мероприятий. Мы ждем вас круглый год !

Удобства и услуги:
В номере: санузел с горячей водой, телевизор, wifi, кондиционер. Утюг, фен – по требованию.
Кухня общая, в ней есть все необходимое для приготовления.
В 2 км. от поселка находится с. Орлиное с магазинами, кафе, рынком, банком.
Стоимость проживания и основных услуг: 2019 год

Номер(кол-во мест)/услуга	Обычная цена	Праздники
Стандарт (2)	2000 руб./сутки	2400 руб./сутки
Стандарт + (2+1)	2500 руб./сутки	2800 руб./сутки
Семейный (2+2)	2800 руб./сутки	3200 руб./сутки
Семейный (2+1+1)	2800 руб./сутки	3200 руб./сутки
Компания (2+2+1+1)	3000 руб./сутки	4000 руб./сутки
Дополнительное место	400 руб./сутки	600 руб./сутки
Русская баня (3 часа, 6 человек)
Дополнительный час бани
Камин (в кафе, комнате отдыха)
Веник дубовый
Отдых на территории комплекса без проживания (с 7.00 до 23.00)	300 руб./человек	350 руб./человек
Аренда зала кафе	1000 руб./час	1300 руб./час
Уборка номера по запросу

В стоимость проживания включено:
пользование бассейном, автостоянкой, оборудованными местами отдыха,
смена белья, полотенец и уборка каждые 5 дней.
Дети до 5 лет без предоставления отдельного спального места – без оплаты.
Скидки: при проживании от 7 дней – 10%, от 14 дней – 15%, от 30 дней – 20%

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ 1. Мы работаем для Вас 24 часа в сутки 7 дней в неделю 365 дней в году. 2. Стандартное время заезда - после 14:00, время выезда - до 12:00 следующего дня. 3. При проживании менее 24 часов плата взимается за полные сутки независимо от расчетного часа. 4. Право проживания мы предоставляем по предъявлению паспорта, водительского удостоверения или другого документа, удостоверяющего личность. 5. Самостоятельно проживать в комплексе имеют право лица, достигшие 18 лет. 6. Плата за проживание и услуги в комплексе осуществляется согласно утвержденному прейскуранту. 7. Стоимость проживания ребенка в возрасте до 5 лет, на имеющейся в номере кровати, входит в стоимость проживания родителя. 8. Вкусный, свежий завтрак Вы можете заказать с 8.00 до 11.00. После 22.00 кухня закрывается. 9. Размещение детей в возрасте от 5 лет или третьего человека в номере является дополнительной услугой и оплачивается согласно утверждённому прейскуранту. 10. Мы предлагаем своим гостям следующие виды бесплатных услуг: пользование террасами в домах и местами отдыха во дворе; пользование бассейном; услуги беспроводного интернета Wi-Fi; пользование автостоянкой; пользование электробытовыми приборами, установленными в номере и в помещениях общего пользования (телевизор, фен, утюг, кондиционер, холодильник); 11. Дополнительные услуги оказываются в соответствии с перечнем и реестром цен на дополнительные услуги. 12. Смена постельного белья и полотенец, уборка номера производится один раз в 5 суток. 13. Администрация комплекса не несет ответственности за работу муниципальных служб (аварийное отключение электричества, водоснабжения). 14. Покидая номер, пожалуйста, закрывайте окна, краны, выключайте свет и другие электроприборы. В случае причинения ущерба имуществу, гость в полном объеме компенсирует его в соответствии с внутренними документами комплекса. 15. За вещи, оставленные без присмотра в номере, ответственность несет гость. 16. При предварительном согласовании с администрацией, можно привозить с собою домашних питомцев. 17. В целях обеспечения порядка и безопасности у нас запрещается: хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотики и любые предметы опасные для жизни и здоровья людей, а также запрещённые действующим законодательством; переставлять и выносить мебель из номера; нарушать общепризнанные нормы поведения; проявлять агрессию или действия, угрожающие безопасности здоровья или имуществу других лиц; размещать в номере гостей после 23.00 без оплаты их пребывания в комплексе. 18. В номерах домов и общественных помещениях курить строго запрещается, как в целях пожаробезопасности, так и в дань уважения к людям, заезжающим после вас. 19. Мы просим Вас с уважением относиться к гостям, проживающим в соседних номерах, соблюдать тишину с 23.00 и до 7.00. 20. В заключение еще несколько правил. Просим прощения у наших добросовестных клиентов, этот перечень относится не к ним: не расстилайте на траве одеяла, пледы и покрывала с кроватей; не вытирайте полотенцами из номеров обувь, разлитые напитки (чай, вино и т.д.). Обратитесь к хозяевам и Вам выдадут все необходимое; не бросайте мусор, пустые бутылки и окурки мимо урны; не заваривайте чай в электрическом чайнике; привозите с собою сменную обувь для помещений. СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ! ПРИЯТНОГО ВАМ ОТДЫХА!

Чуть ниже оставил после себя урочища Ай-Димитрий, Карадагский лес , уютные котловины и Скельской пещеры , а на месте Байдарской долины так и вовсе долго топтался.

Гидрогеологи установили, что все эти замечательные места связаны единой водной артерией, начинающейся в горах.
Вот только большую часть года русла многих речек совершенно сухи. Однако не всегда верь глазам своим, ведь полно даже в межень.
Подрусловый (подземный) сток не менее интенсивен, чем видимый нами. Более того, удивительное явление - мощные выбросы пресной воды (факелы) со дна Черного моря у берут начало отсюда же.
Балаклавские рыбаки умудрялись, не сходя на берег, набрать здесь питьевую воду.
Вот греки идут к громадине мыса Айя за водой (архивное фото).

Находясь на Южном берегу, путешествие по каньонам проще всего начать с Ай-Петринской яйлы.

Вариант 1 . Если Вы располагаете временем и не боитесь подъемов, стартуйте из или по старой горной дороге (её во многих путеводителях называют Еврейской ), которая выведет вас через перевал Эски-Богаз (1070м.) в ("Пять корыт"). Это самое обводненное место на . Здесь можно передохнуть у воды или даже разбить лагерь. Простите за излишнее напоминание для опытных туристов, но будьте чрезвычайно осторожны с огнем в крымском лесу, к слишком катастрофическим последствиям приводит неосторожность.
От Беш-Текне тропа, огибая карстовые воронки, поведет на северо-запад к горе Вилля-Бурун , а оттуда вниз к урочищу Ай-Димитрий.

Вариант 2. Ежели вы не склонны к пешему километровому (по вертикали) подъему на яйлу, воспользуйтесь автотранспортом. Либо вас довезут по грунтовой дороге до турстоянки "Данила" , неподалеку от той-же горы Вилля-Бурун, либо высадят на асфальте и туда пройдете пешим порядком. Ну а далее спуск на Ай-Димитрий.
По пути откроется панорама Байдарской долины и самого крупного крымского водохранилища - Чернореченского, это примерно середина нашего путешествия.

На Ай-Димитрии, при общение с лесником Николаем Алексеевичем будьте вежливы и предупредительны. Одно из его любимых воспоминаний - как он ночью прошелся дубиной по палаткам, установленным в неположенном месте.
Прекрасный каптированный родник в урочище, находится под наблюдением гидрогеологов. Имеется даже небольшое озерцо.
Теперь уже рукой подать до верховьев каньона речки Узунджа . Это два рукава, левый, как правило, безводный, а в правом, возле пещеры, названной как и река, хороший родник с водозабором, который как всегда немного портит вид.

Местами передвигаться сложно, руками запросто касаешься обеих стен ущелья.

А местами русло расширяется и можно выбрать полянку для ночлега. И еще друзья, об одной беде, случающейся в горах, кроме пожара. Во время ливня безобидные горные ручейки за несколько минут могут превратиться в яростные потоки, сметающие все на своем пути. Выбирая место стоянки, у реки будьте осмотрительны.

На тюркских языках слово "узун" может означать и существительное "река" и прилагательное "длинный". Окончание "джа" предполагает "увеличение". Таким образом Узунджа - "река длинноватая", по определению. На самом же деле длина её около 11 км.
Не ахти. Но это если проехать вдоль неё на автомобиле, а если по каньону пешком, да с рюкзаками - совсем не быстро. Пороги и водяные котлы в русле оставят массу впечатлений.

Наконец каньон выполаживается и вы в удивительно уютной Узунджинской котловине. Когда-то тут была одноименная с речкой деревня, потом её переименовали в село Колхозное , затем и вовсе забросили. Нынче здесь несколько дач и конный клуб.

Небольшое озеро, места для шашлыков. Как говорится всё для уединенного отдыха.

Кстати, любители деликатесов найдут здесь,наверное, самых крупных в Крыму виноградных улиток.

Дорога в два с лишним км. из с.Колхозного в (в Байдарскую долину) весьма живописна. Она вырублена в скальном грунте крутого левого борта каньона.

В этой части течения Узунджа как правило безводна. Однако иногда, когда тает снег или пройдут обильные дожди, глубоко в ущелье бурлит поток. Эту часть каньона редко кому в голову придет пройти по руслу, Слишком сложно и страшно.

Наша дорога поворачивает на запад, здесь развилка. За шлагбаумом грунтовка уходит вверх и через100 метров приводит в небольшую котловинку, где расположена . Уже несколько лет она хорошо оборудована и круглый год экскурсоводы готовы показать вам её красоты.

На подходе к селу Родниковское каньон реки расширяется и с Узунджей происходит чудесное превращение. В правом борту реки из навала камней бьет один из крупнейших крымских источников - Скелький.

Далее, на простор Байдарской долинырека вытекает под именем . Сама долина была заселена в очень давние времена.
Архивные карты донесли до нас старые дотюркские имена населенных пунктов: "Скеля", "Саватка", "Уркуста", "Календа" и др.
На снимке, сделанном с Байдарской яйлы в северо-восточном направлении видны: на первом плане , за ним , на заднем плане Чернореченское водохранилище.

До постройки водохранилища река Черная принимала в долине несколько притоков, стекающих с окрестных гор. Сегодня большинство из них впадают в искусственное озеро.
Пройдя по трубам под плотиной Черная продолжает свой путь, прорезанный ею сквозь .
Вход в самый большой каньон полуострова -Чернореченский охраняет Кизил-Кая ("Красная скала").

Будьте готовы к тому, что кроме Кизил-Каи вход может охранять человек в форме лесника. Дело в том, что кроме Заказника это место имеет ещё статус водоохраной зоны. Чернореченское водохранилище, созданное для обеспечения водой Севастополя, не имеет прямого водовода в город.
Забор воды производится 15 километрами ниже, в устье каньона. На всем своем протяжении ущелье вызывает восхищение. Для начала, это количество воды,совершенно диковинное для крымских рек, в их обычном состоянии.
На входе в каньон средний расход около 2 м.куб. в секунду. Борта, вздымающиеся на 250 -300 метров ввысь,покрыты можжевеловыми лесами. Так и кажется - попал в Среднеазиатские горы с их арчевниками.
Река, кажется, играет с нами - то резко меняет направление русла,то вообще прячется под камни в местах поглощения
(так называемых " "), а метров через 50 опять радостно выныривает на свет божий. В пойме под сенью лиственных пород в жару царит приятная прохлада.

Во множестве увидите стремительные перекаты

И тихие заводи с полянами на берегу.

К сожалению, нижняя часть каньона в последнее время находится в антисанитарном состоянии. Учитывая, что здесь находится водозабор питьевой воды Севастополя, это вызывает полное недоумение. Широкий берег (величиной с футбольное поле) используется летом под лагеря каких-то бойскаутов. Унавожена и замусорена до предела вся излучина реки.
Два года назад сюда можно было проехать от на внедорожнике. Что мы неоднократно и делали с целью уборки мусора. Теперь же лесничество установило ворота на дороге, так проще, меньше глаз.
И на прощание. Очень хочется поделиться своими впечатлениями об укромных уголках любимого Крыма, пригласить с собой их посетить. Но при этом всегда гложет неприятная мысль - а если по нашей наводке сюда придет варвар и все уничтожит, как это сделали с Южным берегом Крыма в последние годы.

Продаётся жилой дом с мебелью и бытовой техникой площадью 139 кв.м на участке 10 соток (ИЖС) в Байдарской долине - "Крымской Швейцарии". Адрес: Балаклавский район, село Орлиное, пер. Дачный. Имеются все российские документы на дом и землю. Поданы документы на межевание участка. Ландшафтный дизайн, возле дома веранда площадью 60 кв.м со своей летней кухней, барбекю, камином, сауной, большой бассейн, плодоносящий сад с живой изгородью, летняя беседка, стоянка для авто. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! 24 км от Севастополя,12 км от Фороса (ЮБК), 7 км до Ласпи, 45 км до Ялты. Автобусное сообщение с Севастополем 37, 41, 182, 183, которые регулярно ходят с 5-го км (каждый час). и ЮБК. В селе есть школа, детский сад, магазины, церковь, банк, больница, АЗС, почта и конечно известнейшая Орлиновская пивоварня, она славится на весь Крым своим живым пивом, произведённым на горной воде. Площадь участка 10 соток 1) Дом из природного камня, 2007 год постройки, утеплённый фасад. 1 этаж: - холл - прихожая с винтовой лестницей на второй этаж 30.2 кв.м; - кухня 6.7 кв.м (есть выход во двор); - кладовая 4.1 кв.м; - санузел 3.6 кв.м. 2 этаж: - холл с винтовой лестницей на третий (мансардный) этаж 9.3 кв.м; - спальня с выходом на балкон 15.9 кв.м (вид на горы); - спальня с выходом на балкон 15.7 кв.м (вид на горы); - санузел 3.4 кв.м. 3 этаж (мансарда): - спальня 28.1 кв.м (окно во двор); - кладовая 8.7 кв.м; - санузел 2.2 кв.м. Описание дома: Полностью меблирован со всей бытовой техникой. Канализация септик, отопление кондиционирование зима-лето, система электрических тёплых полов, вода круглосуточно (имеются накопители), санузлы (полная комплектация, установлена сантехника, бойлер). 2) Пристройка к дому (помещение для накопителя воды с гидронасосом, камин, сауна, летняя кухня, барбекю). Байдарская долина является одним из красивейших мест Крыма, расположенная в естественном амфитеатре со всех сторон окружена горами. Очень популярное место для отдыха (как вариант, удачный бизнес - мини-отель). Описание местности: Население посёлка Орлиное в Крыму на сегодняшний день составляет 2115 человек. Площадь посёлка - 216 Га. Посёлок расположен на плато и со всех сторон защищён горами и хвойно-лиственным лесом, что создаёт особый уникальный микроклимат в этом районе. Климат идеально подходит для профилактики сердечно-сосудистых заболеваний и заболеваний дыхательных путей. Можжевеловые и кизиловые рощи наполняют воздух незабываемым ароматом и предают чистому горному воздуху лечебные свойства. Байдарская долина богата геологическими и историческими достопримечательностями: Каньоны рек: Бага, Чёрная, Узунджа. Водопады: Козырёк, грот Фатьма-Коба, Скользящий, Рыжик, Бага, Узунджирский. Пещеры: Скельская, Сюндюрлю-Кобасы Озёра, Чернореченское водохранилище. Менгиры, дольмены (каменные ящики), Байдарские ворота, Календская тропа, или старая римская дорога.

Объекты на продаже в Кизиловом

Кизиловое – поселок-садоводство в Байдарской долине . Территориально относится к Севастополю, Балаклавский район. Здесь нет участков ИЖС и ЛПХ, только садовые (садовое товарищество «Байдарская долина»).

Садовое товарищество охраняется, на входе установлен шлагбаум и стоит помещение охраны. Защищает, как обычно, только от честных людей, поскольку в садоводство можно легко проникнуть со стороны полей и леса. Охрана фактически визирует только автомобили.

Кизиловое обладает всеми минусами садоводства – узкие дороги-проезды, много крошечных дачек-сарайчиков. Но есть и крупные дома-усадьбы и дома-гостиницы, где летом и на праздники достаточно много отдыхающих.

Застроено в основном домами типа 90-х (то бишь огромные дома и дома-курятники, слепленные из чего попало). Хорошие дома за адекватные деньги – редкость.

Интереснее всего здесь приобрести участок под строительство, хотя в расчете за сотку они дороже, чем в целом по долине. Участки как правило небольшие – 4-5 соток. Ходите больше - нужно покупать соседние. Из коммуникаций – электричество и летний водопровод, но колодец или скважину сделать довольно просто, вода залегает неглубоко. С постройкой могу помочь – есть и опыт и ресурсы.

В Кизиловом есть небольшой магазин, правление кооператива. За всеми остальными благами нужно ездить либо в Орлиное , либо в Форос.

В Кизиловом есть три озера, одно из которых пригодно для купания и довольно живописно. За полчаса от него можно подняться на перевал Байдарские ворота, откуда открывается потрясающий вид на южный берег Крыма, Форос. Еще 5 километров занимает спуск в Форос, желающие могут совершать прогулки. Впрочем, отсюда можно подниматься на главную гряду Крымских гор, спускаться в поселок Ласпи, ходить к храму Солнца – туристических троп и достопримечательностей достаточно.

В целом Кизиловое подойдет больше для летнего отдыха, хотя здесь живут и зимой. Но тем не менее зимой здесь безлюдно и скучновато. Общественный транспорт сюда практически не ходит (по моему, раз или два в день заезжает автобус), поэтому жить тут нормально можно только имея авто. Летом в Кизиловом неплохо, на всех участках что-то цветет, зреет, приезжает много людей отдохнуть, жизнь кипит. Есть достаточно много людей, которым Кизиловое нравится. Здесь находится много дач у севастопольцев, хотя достаточное количество дач принадлежит и остальным материковым россиянам и украинцам.

Расположение Кизилового:

Панорама: вид с горы над Кизиловым (вращайте изображение мышкой):

Фото Кизилового (нажмите для увеличения):